Development

Sviluppo e valorizzazione immobiliare

Nei nostri mercati di riferimento diamo vita a progetti di sviluppo e di valorizzazione immobiliare. Operiamo per cogliere e generare nuove opportunità attraverso operazioni immobiliari di successo. Un’attività che, innovando, crea opportunità per il Gruppo e per i nostri clienti e investitori, e che contribuisce alla valorizzazione del territorio in cui operiamo.

 

Proponiamo, investiamo, progettiamo, realizziamo nuove soluzioni. Innovando.

 

Siamo in grado di accompagnare e supportare qualsiasi progetto di valorizzazione immobiliare e di sviluppo, dalle fasi iniziali di individuazione e analisi fino alla realizzazione e commercializzazione con finalità di vendita o investimento.

La nostra strategia prevede non solo di investire in progetti sviluppati e finanziati internamente, ma anche di essere a supporto o in partnership con promotori, operatori e investitori. A loro dedichiamo le nostre energie e competenze integrate per massimizzare il profitto, riducendo il rischio e facendoci carico della gestione del progetto.

FASI OPERATIVE: I SERVIZI DI ONEPROPERTY.

  • Analisi e Valutazione Opportunità di Investimento
  • Analisi di fattibilità per nuovi immobili o riqualificazione immobili esistenti
  • Due Diligence Tecnica
  • Valutazione di concept progettuali
  • Budget e Pianificazione strategica
  • Selezione team di progettazione interni ed esterni
  • Negoziazione dei contratti del team di progetto
  • Project Management e Project Brief
  • Definizione dei costi e dei budget di costruzione in collaborazione con il team di progetto
  • Coordinamento Autorizzativo
  • Verifica sostenibilità energetica
  • Valutazione costi / benefici delle nuove tecnologie
  • Considerazioni sulla sicurezza
  • Concept design, budget e pianificazione
  • Modalità di finanziamento e di supporto nel reperire le risorse finanziarie idonee
  • Strategie di contrattazione e acquisto efficiente dell’immobile in termini di costi
  • Negoziazione del General Contractor o Contrattazione dei subappaltatori
  • Elaborazione e aggiornamento finale del progetto, dei costi di costruzione e di progettazione, di management e cash flow
  • Construction Management
  • Pianificazione delle operazioni e della manutenzione
  • Messa in servizio, consegna e chiusura di successo
  • Servizi di gestione della costruzione degli inquilini
  • Consegna alle operazioni
  • Comunicazione efficace con la proprietà o gli investitori
  • Contabilità / Controllo / Reporting
  • Pianificazione / Gestione del budget
  • Servizi di investimento / asset management
  • Marketing e pubbliche relazioni

Sviluppo e valorizzazione immobiliare

Nei nostri mercati di riferimento diamo vita a progetti di sviluppo e di valorizzazione immobiliare. Operiamo per cogliere e generare nuove opportunità attraverso operazioni immobiliari di successo. Un’attività che, innovando, crea opportunità per il Gruppo e per i nostri clienti e investitori, e che contribuisce alla valorizzazione del territorio in cui operiamo.

 

Proponiamo, investiamo, progettiamo, realizziamo nuove soluzioni. Innovando.

 

Siamo in grado di accompagnare e supportare qualsiasi progetto di valorizzazione immobiliare e di sviluppo, dalle fasi iniziali di individuazione e analisi fino alla realizzazione e commercializzazione con finalità di vendita o investimento.

La nostra strategia prevede non solo di investire in progetti sviluppati e finanziati internamente, ma anche di essere a supporto o in partnership con promotori, operatori e investitori. A loro dedichiamo le nostre energie e competenze integrate per massimizzare il profitto, riducendo il rischio e facendoci carico della gestione del progetto.

FASI OPERATIVE: I SERVIZI DI ONEPROPERTY.

  • Analisi e Valutazione Opportunità di Investimento
  • Analisi di fattibilità per nuovi immobili o riqualificazione immobili esistenti
  • Due Diligence Tecnica
  • Valutazione di concept progettuali
  • Budget e Pianificazione strategica
  • Selezione team di progettazione interni ed esterni
  • Negoziazione dei contratti del team di progetto
  • Project Management e Project Brief
  • Definizione dei costi e dei budget di costruzione in collaborazione con il team di progetto
  • Coordinamento Autorizzativo
  • Verifica sostenibilità energetica
  • Valutazione costi / benefici delle nuove tecnologie
  • Considerazioni sulla sicurezza
  • Concept design, budget e pianificazione
  • Modalità di finanziamento e di supporto nel reperire le risorse finanziarie idonee
  • Strategie di contrattazione e acquisto efficiente dell’immobile in termini di costi
  • Negoziazione del General Contractor o Contrattazione dei subappaltatori
  • Elaborazione e aggiornamento finale del progetto, dei costi di costruzione e di progettazione, di management e cash flow
  • Construction Management
  • Pianificazione delle operazioni e della manutenzione
  • Messa in servizio, consegna e chiusura di successo
  • Servizi di gestione della costruzione degli inquilini
  • Consegna alle operazioni
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